Строительные новости Москвы и регионов.

Строительство первой очереди жилого комплекса «Цветочные Поляны» завершено, корпус готовится к вводу в эксплуатацию, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.

Площадь девятиэтажного корпуса − более 24,3 тыс. кв. метров. В нем находится 435 квартир, в том числе двухуровневых, а также с отдельным входом. Прилегающая территория благоустроена, проведено озеленение деревьями и кустарниками, высажен газон, установлены площадки для игр и занятий спортом.

На территории ЖК открыл свои двери детский сад на 200 детей, ведется строительство школы на 1200 учащихся. Застройщик ГК «МИЦ» ведет активное строительство еще одной очереди жилого комплекса − «Цветочные Поляны Экопарк». Здесь предусмотрено строительство школы на 1100 мест, детского сада на 250 мест и поликлиники.

По словам Владимира Жидкина, в Новой Москве широкий выбор жилой недвижимости: от индивидуального жилья и до многоэтажных комплексов, где у большинства застройщиков выбор форматов с классическими и европланировками: от компактных студий до двухуровневых квартир с террасами. В подъездах предусмотрены колясочные и холлы. Внутридворовые территории благоустраиваются, появляются детские площадки и игровые маршруты, зоны пикников и площадки для отдыха. Коммерческие помещения на первых этажах ЖК оптимизированы для открытия магазинов, аптек, фитнес-центров и детских клубов.

Жилье в ТиНАО обычно приобретают молодые пары в возрасте от 25 до 35 лет с детьми. Средняя цена предложения на сегодня − порядка 220 тысяч рублей за «квадрат».

Людей привлекает комфортная жизнь в благоустроенных современных жилых кварталах, где рядом есть и садики, и школы, и поликлиники, они ценят очевидное удобство: довольно быстро добираться до центра города на любом виде транспорта, ведь теперь в Новой Москве есть и метро, и хорошие современные магистрали, развязки, дороги-дублеры. Например, раньше из Южного Бутово до Коммунарки дорога занимала чуть ли не полтора часа, а теперь можно доехать за 10 минут.

В ТиНАО разработали и начали внедрение стандарта единой цифровой среды для жилых районов. Он учитывает весь спектр цифровых сервисов, в том числе для жилья разных классов, и требования для их реализации.

Технологии, которые внедряются в рамках единого цифрового стандарта, повысят комфорт и безопасность жителей, сократят расходы на ЖКХ, а также помогут коммунальным службам и управляющей компании автоматизировать управление инженерными системами зданий. При разработке стандарта акцент делался на максимальную локализацию как оборудования, так и IT-компонентов. Так, все программные решения, которые будут применяться в районах застройщика − полностью российская разработка.

«Привлекает москвичей и возможность найти в ТиНАО работу с достойной зарплатой и социальными гарантиями. При этом сейчас приобрести жилую недвижимость в ТиНАО стало еще выгоднее: появились ипотечные программы для специалистов IT с низкой ставкой на весь срок действия кредитного договора», − пояснил Жидкин.

По его словам, всего же за 10 с лишним лет в ТиНАО ввели в эксплуатацию 25,8 млн кв. метров недвижимости, включая 20,5 млн «квадратов» жилья. В 2022 году планируется ввести свыше 2,6 миллиона квадратных метров жилых помещений.

Напомним, в России с октября 2018 года реализуется национальный проект «Жилье и городская среда», ключевые задачи которого − обеспечение россиян доступным жильем и повышение качества среды проживания. Только в Москве с 2018 года построено свыше 25 миллионов квадратных метров жилой недвижимости, из которых порядка 4 миллионов квадратных метров ввели в эксплуатацию с начала текущего года. При этом в столице следуют принципам комплексного развития: наряду с жилыми домами возводится социальная и транспортная инфраструктура.