Строительные новости Москвы и регионов.

Сформированы комплекты документов для предоставления квартир 365 дольщикам в компенсационном доме в поселении Рязановское в Новой Москве, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

Новостройку возвели силами города для восстановления прав дольщиков трех проблемных объектов в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО).

«На сегодня подготовлена документация для восстановления прав 365 дольщиков путем предоставления им квартир в компенсационном доме. Изначально эти граждане вложились в реализацию трех объектов, строительство которых не начиналось или их достройка была нецелесообразна. В таких случаях, по решению мэра Москвы, город предоставляет компенсационные квартиры», – пояснил Андрей Бочкарёв.

По его словам, компенсационный дом введен в эксплуатацию в сентябре прошлого года. Ему присвоен почтовый адрес: пос. Рязановское, ул. Гореловская, д. 3.

Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова пояснила, что компенсационный дом представляет собой 10-секционное здание, состоящее из двух П-образных корпусов переменной этажности. В нем жилье получат дольщики трех проблемных домов.

Так, по объекту в Щербинке на ул. Овражная, д. 3 подготовлены документы по 218 дольщикам.  По проблемному дому на ул. Мостотреста, вл. 7 квартиры уже предоставлены 80 дольщикам. В проблемном ЖК «Шишкин лес» в поселении Михайлово-Ярцевское документы сформированы по 67 дольщикам.

«У каждого из этих объектов – своя история, но их объединяет одно – обманутые дольщики, не получившие квартиры. Мы со своей стороны провели большую работу по сбору и проверке данных, формированию реестров. И сейчас комплекты документов по каждому дольщику направлены в ведомство, курирующее распределение жилых помещений. Это финальный шаг на пути к получению дольщиками заветных квартир», – отметила Анастасия Пятова.

Руководитель Москомстройинвеста пояснила, что на данном этапе собранные документы позволят провести распределение квартир автоматизированным способом, на основе которого будет издано распоряжение о предоставлении квартир. Схема предоставления компенсационного жилья простая: одна квартира – в одни руки.

«Мы придерживаемся точки зрения, что восстановление прав обманутых дольщиков должно быть обеспечено именно через предоставление квартир. Денежные компенсации за жилье, которое было приобретено несколько лет назад, не смогли бы покрыть действующую сейчас стоимость. Поэтому готовая квартира, на наш взгляд, – оптимальный вариант», – добавила Пятова.

Напомним, с 2011 года власти столицы решили проблемы почти 27 тыс. обманутых дольщиков. Для завершения строительства проблемных объектов в Москве привлечены как городские застройщики, которые строят за счет средств городского бюджета, так и новые инвесторы. Также столица предоставляет дольщикам компенсационные квартиры.

В январе 2023 года город принял решение выделить субсидию Московскому фонду защиты прав дольщиков в размере 19,5 млрд рублей, который завершает строительство ряда проблемных жилых объектов в столице за счет средств городского бюджета.

Эти средства позволят достроить несколько проблемных комплексов в границах «старого» города и в Новой Москве. Таким образом, будут восстановлены права более чем 2 тыс. пострадавших граждан.