Строительные новости Москвы и регионов.

В рамках контроля девелоперских проектов Комитет изучает финансовую отчетность, проектные декларации.

Москомстройинвест с начала года в ходе дистанционного мониторинга застройщиков провел порядка 2 200 контрольных мероприятий. В рамках проводимой оценки внимание уделялось в том числе информации о ходе строительства проектов, размещаемой застройщиками в ЕИСЖС.

Об этом рассказала Председатель Комитета​ Анастасия Пятова.

«Соблюдение срока передачи ключей дольщикам является важнейшим показателем реализации девелоперского проекта. Для того, чтобы оценить риски просрочки, Москомстройинвест анализирует всю доступную информацию. Мы активно взаимодействуем с надзорным ведомством, изучаем фотоотчеты о ходе строительства, а также находящиеся в открытом доступе видеоматериалы с веб-камер, установленных застройщиками на стройплощадках. С начала года проведено 730 мероприятий по проверке фото- и видеоматериалов», – сообщила Анастасия Пятова. 

Анастасия Пятова отметила, что, согласно закону о долевом строительстве, инвестор обязан размещать фотоматериалы о ходе строительства (п.8 ст. 31.1 №214-ФЗ – прим.). Ведение видеотрансляции, в свою очередь, не регламентировано законом, однако большинство крупных застройщиков устанавливают веб-камеры на стройплощадках. «Наличие трансляции говорит об открытости деятельности застройщика. В первую очередь «картинка» с веб-камер будет полезна потенциальным покупателям недвижимости и дольщикам», – добавила руководитель Комитета.

Кроме того, Комитет изучает финансовую отчетность, проектные декларации застройщиков – это делается в целях защиты дольщиков. Так, финансовую отчетность застройщиков Комитет проверил в этом году более 500 раз, а проектные декларации – свыше 950 раз. 

Напомним, по решению Правительства РФ с марта 2022 года введен мораторий на возбуждение дел об административных правонарушениях застройщиков. Это сделано для снижения административной нагрузки. Тем не менее, несмотря на ограничения, Комитет в полной мере контролирует все девелоперские проекты – упор сделан на проверки без участия застройщика.